離婚時に問題になりやすい「ペアローン」 マイホーム購入時の注意点

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。

夫婦ふたりでマイホームを購入する場合、住宅ローンのペアローンを利用する場合があります。
ペアローンの形態である共有・連帯債務・連帯保証などは離婚時に様々な問題を来してしまうリスクがあるほか、住宅ローンの返済が詰まらないよう、夫婦両方の収入低下にも注意が必要です。


離婚時に問題になりやすい「ペアローン」　マイホーム購入時の注意点

賃貸住宅の必要費・有益費および造作買取請求 無許可で設備グレードアップは退所時に修繕費請求の恐れ

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。

新年度を迎え就職や進学などで賃貸物件を利用する際、設備の修理や交換には一定のルールがあります。
入居時に備わっていた設備が故障した場合や、ウォシュレットなど不足している設備を追加した場合などは大家・借り主で費用の負担先が異なります。退去時にトラブルにならない為にも賃貸住宅の使用方法について注意しておきましょう。


賃貸住宅の必要費・有益費および造作買取請求　無許可で設備グレードアップは退所時に修繕費請求の恐れ

その落とし物 「拾得者への報労金」と「個人情報の開示リスク」に注意せよ

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。

「落とし物を警察に届け出て、落とし主に返されると、1割程度のお礼が貰える」ということはよく知られていますが、制度的には拾得者報労金という根拠に基づき、拾った人が落とし物の価値の1~2割程度の範囲で報労金を請求することができ、この請求のために拾った人は落とし主の個人情報の開示を受けることができます。
個人情報の保護が重視される昨今、落とし物から個人情報が漏れてしまうリスクと対策について知っておきましょう。


その落とし物　「拾得者への報労金」と「個人情報の開示リスク」に注意せよ

60歳からはじめるNISA。初心者が押さえておきたいポイントとは？

三菱UFJ銀行様のオウンドメディア「UPU」に記事を掲載していただきました。

老後生活の基本的な生活資金は、国民年金や厚生年金などの公的年金制度の給付金と貯蓄によってまかなっていくことになります。
このため、老後は2000万円の貯蓄が必要ともいわれていましたが、定年退職までにこの金額を準備できなかった場合、投資活動を行うことで資金寿命を延ばすことも検討してみてはいかがでしょうか。

60歳からはじめるNISA。初心者が押さえておきたいポイントとは？

もし夫が亡くなったら住宅ローンはどうなる？団信の保障を詳解

三菱UFJ銀行様のオウンドメディア「UPU」に記事を掲載していただきました。

住宅ローン返済時のリスク対策として有効な団体信用生命保険（通称：団信）ですが、基本的な死亡・行動障害の保険から、3大疾病（がん・脳血管疾患・心筋梗塞）なども対象としたものや健康に不安のある方でも加入できるワイド団信など、複雑さが増しています。住宅ローンに附帯する団信の内容を変更するには住宅ローンの再審査が必要となるため、契約前に団信についてよく把握しておくことが大切です。

もし夫が亡くなったら住宅ローンはどうなる？団信の保障を詳解

住宅ローンって変動金利がいいの？メリット・デメリットを知ろう！

三菱UFJ銀行様のオウンドメディア「UPU」に記事を掲載していただきました。

住宅ローンの3つの金利タイプの中でも、変動金利は金利の低さに定評がありますが、返済額が変動するため計画通りにローン支払いが終わらないデメリットがありますが、金利が一定期間低下または横ばいならば、多少金利が向上しても他の金利タイプよりも返済総額が抑えられるといったメリットもあります。

住宅ローンって変動金利がいいの？メリット・デメリットを知ろう！